Neben rein ökonomischen Aspekten werden zukünftig Gemeinwohlaspekte eine größere Rolle bei den langfristig wirkenden Immobilienentscheidungen spielen. Daher stellt sich das Portfoliomanagement auf diese Herausforderung ein und wird z. B. ökologische Aspekte in ihre Analysen aufnehmen. Diese werden Entscheidungen über Bau- und Sanierungsmaßnahmen oder Verwertungsaktivitäten zielkonform beeinflussen.
Effektiv gestaltete Arbeitsabläufe, ein schneller Zugriff auf ein Datenbanksystem mit zentralen Informationen über jedes Gebäude und konkrete Zielvorgaben, ermöglichen den Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die umfassende Kontrolle und Steuerung der Objekte und Liegenschaften im Sondervermögen Immobilien und Technik.
Auf dieser Basis werden Entscheidungsalternativen ermittelt wie
Bei der Betrachtung der langfristigen Entwicklung der Liegenschaften wie Mietpreisentwicklung und -berechnung im Vergleich zu Kostenentwicklungen geplanter Bau- und Sanierungsmaßnahmen, legt das Portfoliomanagement der Immobilien Bremen einen langfristigen Betrachtungszeitraum zu Grunde um einen nachhaltigen immobilienwirtschaftlichen Erfolg sicherzustellen. Entsprechende Analyseergebnisse werden in die operativen Bereiche zur Umsetzung eingesteuert.
