Das Portfoliomanagement der Immobilien Bremen ist verantwortlich für die Zuordnung und Erfassung aller verwaltungsgenutzten bremischen Flächen, die im Sondervermögen Immobilien und Technik zusammengefasst sind. Diese Aufgabe erfordert einen kontinuierlichen Klärungs- und Anpassungsbedarf mit den weiteren bremischen Sondervermögen, wie beispielsweise
Auf Grundlage der Vermögenszuordnung ist die vordringliche Aufgabe des Portfoliomanagements, den verwaltungsgenutzten Immobilienbestand Bremens unter Berücksichtigung der strategischen Ziele zu analysieren und hierdurch Entwicklungs- und Optimierungspotentiale aufzuzeigen.
Mit Einführung des Vermieter-Mieter-Modells wurde ein wesentlicher Schritt vollzogen, die Qualität der Leistungen im verwaltungsgenutzten Immobilienbereich Bremens zu erhöhen und die Mittel effizienter und effektiver einzusetzen. Durch die Einführung des Echtmietsystems für die im Eigentum Bremens befindlichen Verwaltungsimmobilien (Sondervermögen Immobilien und Technik – SVIT) wurde - vergleichbar mit Fremdanmietungen - ein Mittel geschaffen, den Flächenverbrauch monetär abzubilden und somit Ineffizienzen in der Flächenausnutzung aufzuzeigen. Die strategische Weiterentwicklung und Implementierung des Vermieter-Mieter-Modell in Abstimmung mit der Senatorin für Finanzen obliegt ebenfalls dem Portfoliomanagement.
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